Keuntungan Membeli Rumah Lebih Menyewa Rumah

Keuntungan Membeli Rumah Lebih Menyewa Rumah

Memiliki properti merupakan salah satu investasi terbesar keuangan dan aset untuk India serta NRI a. Menyewa di sisi lain dapat bermanfaat berdasarkan faktor-faktor tertentu saja. Membeli properti mungkin tidak sesederhana kedengarannya karena harga meningkat properti, suku bunga dan EMIS. Sebagian besar dari kita berada dalam situasi membingungkan apakah akan membeli atau menyewa rumah karena kondisi pasar real estat yang berlaku. Demikian juga Anda akan merenungkan pertanyaan seperti, harus saya membeli rumah atau tetap tinggal di properti sewaan?

Menyewa sebuah flat atau apartemen memiliki pro dan kontra. Meskipun dapat menjadi pilihan yang lebih baik secara finansial dan emosional, Anda dapat mengakomodasi diri hanya untuk sementara. Menyewa membantu Anda jika Anda belum diselesaikan dalam kehidupan profesional dan pribadi Anda. Ada jarang tanggung jawab untuk pemeliharaan dan perbaikan oleh Anda dan Anda hanya perlu membayar jumlah dikembalikan daripada deposito besar. Selain manfaat ini, menyewa memiliki kelemahan sebagai berikut;

- Anda tidak dapat memanfaatkan keuntungan pajak khusus.

- Tidak ada manfaat dari apresiasi harga properti.

- Sewa yang lebih tinggi untuk ruang yang lebih rendah.

- Kurang nilai uang.

- Tidak ada izin untuk melakukan perbaikan yang diinginkan.

- Aturan / pembatasan harus diikuti.

- Sewa akan dipengaruhi oleh inflasi.

Hal yang perlu diketahui sebelum membeli rumah:

- Aspek kunci: Pertimbangkan faktor penting seperti kota, daerah, periode Anda berniat untuk tinggal, kebutuhan keluarga, pasar real estate dan harga membeli dan menyewa properti di daerah tertentu. Juga berpikir tentang jenis properti yang Anda butuhkan, jumlah ruang yang dibutuhkan dan situasi keuangan Anda.

- Pengembalian: Mengetahui pengembalian investasi Anda akan membantu Anda saat membeli properti. Hal ini dapat dilakukan melalui rasio alat price-to-sewa, yang biasa digunakan untuk menghitung dengan memisahkan sewa tahunan dan biaya rumah.

- Analisis Jeopardy: Lakukan analisis risiko meningkatnya harga properti cenderung tetap sama untuk jangka waktu lama sedangkan harga sewa akan berfluktuasi sesuai permintaan. Bahkan harga properti meningkat setiap lima tahun di Tier I, II dan III kota.

- Analisis manfaat Biaya: Lakukan analisis biaya manfaat menggunakan kalkulator online yang juga akan menggabungkan berbagai keuntungan pajak dan pendekatan investasi.

- Posisi Keuangan: Ini memainkan peran utama dalam investasi properti Anda sebagai semakin banyak Anda mendapatkan lebih jumlah pinjaman rumah Anda dapat faedah untuk jangka panjang. Juga pengeluaran bulanan Anda harus kurang termasuk EMIS pinjaman rumah bulanan Anda. Aspek-aspek lain seperti biaya rumah dimuka dan jumlah kelebihan ekstra juga harus melihat ke dalam untuk.

- Stabilitas Penghasilan: Karena Anda akan membayar EMIS pinjaman rumah untuk masa jabatan lagi, Anda juga harus memiliki pekerjaan yang stabil yang bank akan mempertimbangkan penting saat pemberian pinjaman. Pikirkan tentang stabilitas pekerjaan Anda dan kenaikan gaji sebelum membeli rumah.

- Faktor disposability: Membeli properti di daerah dengan infrastruktur dasar dan fasilitas karena akan di masa depan bantuan Anda menjual rumah Anda dengan mudah pergi. Akhirnya properti Anda harus mudah pakai.

Manfaat membeli rumah:

- Investasi dalam properti merupakan aset dan akan menjadi investasi jangka panjang.

- Ini menyebabkan simpanan wajib, meningkatkan kebanggaan dan status, menanamkan rasa ikatan dan landasan.

- Hal ini memungkinkan Anda untuk membuat perubahan diperbolehkan dan perbaikan.

- Anda bisa dapat manfaat pajak yang lebih besar

- Manfaat Avail dari suku bunga berfluktuasi.

- Memberikan rasa aman selama tahun-tahun pasca-pensiun.

- Anda dapat memanfaatkan keuntungan dengan menjual rumah Anda.

- Peningkatan kekayaan bersih setelah pembayaran pinjaman lengkap.

Singkatnya, kita harus berpikir dan merencanakan bijaksana sebelum menyewa atau membeli rumah.