Dokumen untuk Membeli Rumah - Memahami Segala Bentuk Mereka

Dokumen untuk Membeli Rumah - Memahami Segala Bentuk Mereka

Meskipun membeli rumah bisa menjadi proses yang menarik, juga bisa proses yang sangat menegangkan juga. Jadi, sangat penting untuk dipersiapkan dan memahami semua bentuk yang Anda akan harus berurusan dengan selama proses pembelian. Saat ini, sebelum Anda mendapatkan persetujuan untuk hipotek, Anda akan perlu memberikan kreditur semua dokumen yang menyangkut setiap aspek kehidupan keuangan Anda termasuk aset Anda, penghasilan kena pajak dan pembayaran sewa. Berikut ini adalah beberapa bentuk penting yang akan digunakan selama proses pembelian rumah:

Bank, pajak, dan dokumen investasi

Anda akan perlu untuk memasok rincian dokumen-dokumen ini selama tiga puluh hari terakhir untuk pemberi pinjaman. Dalam beberapa kasus, Anda mungkin perlu menyediakan Bank, pajak, dan dokumen investasi untuk tiga bulan terakhir. Anda akan diminta untuk memberikan dokumen yang menunjukkan pengembalian pajak Anda baru-baru ini dengan semua halaman dan jadwal.

Pajak biasanya dianalisis untuk bisnis karyawan unreimbursed, kerugian dalam hal bahwa Anda menjalankan bisnis Anda sendiri dan tanda-tanda penipuan pinjaman. Anda tidak harus mencoba untuk mengubah pengembalian pajak dari tahun sebelumnya sehingga untuk menunjukkan lebih banyak pendapatan.

Laba Rugi

Jika Anda menjalankan bisnis atau Anda bekerja sendiri, Anda mungkin diminta untuk menyerahkan laporan laba rugi tahun berjalan atau sebelumnya. Beberapa waktu yang lalu, pemilik usaha dan pekerja mandiri tidak memerlukan mengisi banyak formulir untuk mendapatkan pinjaman.

Rental Pendapatan Properti

Jika Anda membeli sebuah rumah dengan sewa menjadi bagian dari investasi, Anda akan diminta untuk menunjukkan pendapatan Anda pada pengembalian pajak. Anda mungkin juga termasuk membatalkan pemeriksaan sewa serta laporan bank yang menunjukkan deposito yang Anda buat di rumah selama Anda melakukan pembelian pada tahun kalender saat ini.

Jika Anda berencana untuk menyewakan tempat tinggal Anda saat ini setelah membeli rumah baru Anda, Anda akan perlu memberikan cek sewa dibatalkan, rincian perjanjian sewa serta laporan bank. Anda juga akan perlu memiliki minimal tiga puluh persen ekuitas di rumah Anda saat ini.

Judul Akta

Bentuk lain yang penting bahwa Anda akan perlu memahami ketika membeli rumah adalah perbuatan judul. Anda perlu memeriksa dan mengkonfirmasi bahwa rumah adalah atas nama penjual dan ia memiliki hak properti untuk menjual rumah itu. Anda harus bersikeras melihat akta asli dan bukan salinan. Anda harus mampu melihat perbuatan lain dari tanah yang penjual memiliki sehingga Anda tidak mendapatkan kejutan di masa depan karena fakta yang tidak diungkapkan tentang tanah.

Tanggungan Sertifikat

Ini adalah bentuk yang akan membantu Anda untuk menentukan apakah tanah di mana rumah Anda beli duduk mempunyai iuran hukum. Anda harus memeriksa sertifikat hak tanggungan yang telah dikeluarkan oleh kantor catatan sipil sub yang terdaftar perbuatan. Ini harus jelas menyatakan bahwa tanah tidak memiliki keluhan.